Verkocht

Oudenboschstraat 174, Arnhem

Woonopp.: 122 m² Bouwjaar: 1976 Aantal kamers: 4 € 349.500,- k.k.

Omschrijving

Arnhem
Oudenboschstraat 174

Op zoek naar een instapklare hoekwoning met ruime achtertuin in de Laar West? Zoek dan niet verder!
Ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een vrij in te delen 2e verdieping. Ruime achtertuin. De woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond: Hal, meterkast en keurig toilet met hoekfonteintje.
Ruime tuingerichte woonkamer van 27 m² met houtkachel.
Open keuken(2018) met keurige lichte inbouwkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, zoals Koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer is via de achterdeur een goed onderhouden tuin te bereiken met vrijstaande stenen berging, veranda en achterom.
Begane grond met laminaatvloer.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 6, 11 en 13 m².
Moderne, geheel betegelde, badkamer(2021) met ligbad (bubbelbad), douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.
Verdieping met laminaatvloer.

2e Verdieping: Bereikbaar middels vaste trap. Grote open zolder met CV- en wasruimte, dakraam en mogelijkheid voor een ruime volwaardige 4e slaapkamer.
Verdieping met laminaatvloer.

TUIN:
Mooi aangelegde en zonnige tuin met veranda en achterom. De tuin is gelegen op het noordwesten.

BIJGEBOUWEN:
Vrijstaande stenen berging. Veranda.

LOCATIE:
De woning ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk De Laar-West. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: je dagelijkse boodschappen doe je in het uitgebreide winkelcentrum De Laar West of het nieuwe winkelcentrum de Schuytgraaf, de Rijkerswoerdse plassen liggen op loopafstand en in de directe nabijheid zijn er (basis)scholen, meerdere speeltuinen en een kinderboerderij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld - er is een goede busverbinding en NS station Arnhem Zuid is op loopafstand. Ook de snelwegen in de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig dubbel glas.
- elektrisch zonnescherm
- houtkachel
- airconditioning slaapkamer voorzijde
- zonnepanelen
- schilderwerk juli 2023

Deze woning heeft een eigen website: kijk op https://www.oudenboschstraat174.nl voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1976

Daktype
Zadeldak

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Houtkachel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²

Inhoud
433 m³

Perceel
228 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
131 m²

Ligging tuin
Noordwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 269.500,- k.k.
Tussenwoning

Aldenhaagstraat 3

6825 CT Arnhem
1965
10
115 m²
Beschikbaar
€ 219.500,- k.k.
Portiekflat

Driekoningenstraat 10-1

6828 EN Arnhem
1956
4
60 m²
Onder bod
€ 259.500,- k.k.
Tussenwoning

Floriszstraat 52

6826 SH Arnhem
1963
8
96 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 205.000,- k.k.
Portiekflat

Bergstraat 240

6811 LH Arnhem
1986
2
54 m²
Verkocht
€ 179.000,- k.k.
Portiekflat

Lange Wal 301

6826 NC Arnhem
4
56 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 200.000,- k.k.
Galerijflat

Matenalaan 63

6825 DR Arnhem
4
69 m²
Verkocht
€ 195.000,- k.k.
Portiekflat

Wichard van Pontlaan 44

6824 GM Arnhem
1975
2
56 m²
Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Tussenwoning

Kroonse Wal 11

6844 GV Arnhem
1985
6
99 m²
Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Tussenwoning

Mosterdhof 122

6931 AR Westervoort
1972
8
129 m²
Verkocht
€ 309.500,- k.k.
Hoekwoning

Onsteinstraat 21

6825 EM Arnhem
1965
6
114 m²
Verkocht
€ 299.500,- k.k.
Verspringend

Udenstraat 13

6844 DS Arnhem
1983
6
106 m²
Verkocht
€ 219.500,- k.k.
Maisonnette

Kronenburgsingel 165

6831 GE Arnhem
1984
4
76 m²
Hoetink Makelaars
Hoetink Makelaars